在二手房往来经由中，生意两边需承担多种税费，了解这些用度有助于合理计较预算、幸免纠纷。常见的税费主要包括契税、升值税、个东说念主所得税和中介费等。 最初，契税由买方承担，税率证明房屋面积和是否为首套房有所不同。平凡住宅一般为1%-3%，非平凡住宅则可能高达4%。其次，升值税及附加税频繁由卖方承担，若房产捏有不及2年，需按全额征收；满2年则可免征或按差额征收。此外，个东说念主所得税也常由卖方支付，可遴荐按房价的1%或利润的20%交纳。 另外，中介费一般为成交价的1%-3%，由生意两边协商分管。此